Yo’o’ob Náaby: Refugios Funcionales en Villas del Mar

YO’O’OB NÁABY: REFUGIOS FUNCIONALES EN VILLAS DEL MAR

DESCRIPCIÓN
Remodelación de una vivienda de interés social en SM 248, Villas del Mar, Cancún Norte (2016)
para convertirse en un edificio de tres niveles con 12 cuartos (4×4 m c/u con baño propio)
destinados a renta para trabajadores.
Se priorizó la optimización del espacio y la rentabilidad por m², con circulación eficiente
e independencia de servicios (12 medidores eléctricos).
En la azotea se diseñaron áreas de lavadero y tendedero, aprovechando la cubierta para
funciones de servicio sin restar superficie habitable.

FICHA TÉCNICA
– Tipo: Edificio de renta económica
– Año: 2016
– Duración: 4 meses
– Superficie construida: aprox. 576 m² (12 cuartos × 16 m² + áreas comunes)
– Estructura: Block termoaislante con malla electrosoldada
– Cimentación: Zapata corrida de concreto con base de grava local
– Acabados:
• Muros: enfoscado y pintura acrílica económica
• Pisos: loseta cerámica 30×30 cm de fácil mantenimiento
• Baños: muros de block con cenefas cerámicas y pisos antiderrapantes
– Instalaciones:
• 12 líneas eléctricas independientes con medidores digitales
• Redes de agua fría y drenaje con PVC sanitario
• Área de lavadero y tendedero en azotea con bajantes pluviales separadas

ELEMENTO ÚNICO
Las escaleras interiores se resolvieron con peldaños volados de concreto prefabricado,
minimizando el volumen de estructura y maximizando la sensación de amplitud en el
vestíbulo central. La azotea, convertida en área común de lavado y tendido, potencia el valor
de cada habitación al ofrecer servicios complementarios sin ocupar metros interiores.